政馨家园地上一层商铺出租，地下一层商铺出租，本项目共4层，1层及地下一层为商业，2层是酒店项目，3层以上是写字楼，为办公客户提供空间与场地。

商铺租售网分析市场认为，随着市中心优质商铺空置率的下降，逐步向外延伸的商铺项目，已经成为了投资方选址方关注的热点。

在南三环周边的商铺也逐渐成为了香饽饽，也一样是一铺难求。能有如此大面积的项目，也为大家提供了一个为未来5-10年锁定收益的基础项目。有时，前2-3年或许没有盈利，但是长期看，南三环周边的发展，必然是有不错的前景。

这附近还有一个安富大厦项目，也是商业地产多年来，备选投资的项目，院内时有独栋出售，并有写字楼面积租赁。这栋铁匠营交通枢纽附近的耳熟能详的项目，是东南三环外的较高层大厦之一。

我们为您整理了相关照片，包括区位图，优势劣势分析图，PPT截图，街区实景，入驻商户名称，平面图。

现在说一下正在招商的房屋面积。

一层1847.5平方米，可以分租小面积，出租价格8元

地下一层面积是1713.5平方米，出租价格3.5元。

租赁合同签约条款：

1，租期：2-5年

2，付款方式：押三个月付六个月

3，免租期：当租户承租年限届满3-5年时，赠送一个月租金。

4，产权类型：商业性质

5，电梯：客梯，货梯，地下一层有扶梯（滚梯） 

6，空调系统：中央空调

7，有停车场,

8，接入天然气

9，有排烟排污

10，有上下水，电量380V，设备齐全满足各种商户使用。

11，水电费：商业用电电费1.5元商业用水水费10元/吨

商铺租售网的调研报告认为，南城一直在发展，楼宇，街道面貌，市容，也已经跟随中心区的步伐，房屋租金也不断攀升，有时，也会存在一铺难求的情况。