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[出售] 上东中心-客户版-金地东四环独栋出售 【项目】:建委网签备案名:北京东方玮烨大厦。推广案名:上东中心。
更新于2023.03.19357人已浏览
  • 出售面积18#建筑面积:30802.24平(测绘报告预测面积) 1-2层底商面积:3382.88平(底商共
  • 价格说明 ​总价:1540100000(15.4亿) 单价:50000元
  • 付款方式全款贷款按揭贷款购买新房写字楼分期付款
  • 所在城区 朝阳区 酒仙桥
  • 地铁线路 12号线 14号线
  • 所在商圈【项目地址】:北京市朝阳区将台东路与酒仙桥南路交汇处,项目位于朝阳区东北四环和东北五环之间酒仙桥商圈,距离国贸车行距离10公里。项目距四环约1.8公里,五环约1.5公里。 【商圈】:临中关村科技园电子城产业园1500米。
  • 具体位置地铁:位于地铁14号线将台地铁口东南侧约1500米。位于地铁12号线酒仙桥站南侧约1500米。地铁12号线预计2023年底开通。
  • 所在楼层层数:地上14层、地下2层(车位:一共352个车位) 地上一层层高:4.5米(有燃气可餐饮) 地上2-14层层高:4.2米 标准层面积:1979-2139平,一层3套,单套面积区间:700-1000平 首层大堂面积:500平 首层大堂挑高:8.7米
实在人老郑先生(同微信):
联系方式:
13911308098
出售信息
户型说明:【产权期限】:写字楼:2019年3月12日起2069年3月11日止 底商:2019年3月12日起2059年3月11日止。 【立项】:写字楼50年办公立项,底商40年商业。
商铺现状:交付时间:2023年12月交房。 交付标准:大堂、走廊、卫生间等公共区域精装修约4500元/平米装修标准,室内毛坯交付。
类  型:写字楼底商
产权说明:50年
出售详情

楼栋详情:

建筑高度:59.7米。

电梯部数:6部客梯,1部货梯。

电梯品牌:迅达

使用率:71%

车位售价:32-36万一个。有A、B、C三类车位价格不等。

物业费:未定。

备注:3万平整购优先!购买1万平及以上面积可特殊再申请!

项目目前多组整栋意向央国企及上市公司洽谈中,出售以交定金先后顺序为主。

【大体量】:本项目是由上东郡住宅和写字楼组成,住宅部分一共12万平米已全部售完。

【设计团队】:曾打造无数地标之作的全球知名设计公司美国BPI鼎力操刀,LOW-E中空玻璃幕墙体系。

【空调、新风】:中央空调加新风系统已安装,新风量:办公每人30m3/h,商业每人20m3/h,PM2.5的去除率不低于90%。

【一二层底商】:具备餐饮条件可做员工餐厅,预留烟井、燃气和用水点位。

【赠送面积】:270度超大视角阳台。

【稀缺价值】:朝阳区商务核心区域,东五环内唯一在售一手独栋产品,稀缺、绝版、唯一。

开发商:金地集团、世茂集团、中交地产联合开发。

金地集团1988年成立于深圳,1993成立金地物业,2001年上海上市,截至到2018年开发及持有的住宅及商用项目覆盖全国7大区域,50座城市,2023年销售金额2218亿元,2023房企销售金额排名第7位。

定位:

项目工地定位:

售楼处位置:北京市朝阳区酒仙桥C座首层。

售楼处定位:

照片、图片:

沙盘:

项目效果图:

工地实景图:

标准层平面图:

大堂效果图:

电梯厅效果图:

标准层走廊效果图:

公共卫生间效果图:

项目旁边写字楼租金:

商务氛围:

稀缺价值:

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